Nová Koliba - luxusný 3-izbový byt Nové Mesto

3-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava v Novom Meste, Bratislava

Ponúkame na predaj nadštandardný a elegantný 3-izbový byt, kolaudovaný v roku 2019 - situovaný v luxusnej Bratislavskej štvrti Koliba, konkrétne v novovybudovanej lokalite na ulici Pod Vtáčnikom 2. Byt bol kúpený v štádiu holobyt a preto je dokončený na mieru, s použitím nadštandardných materiálov a dizajnových prvkov. Nehnuteľnosť je výnimočná vysokými, vyše 3 – metrovými, stropmi a veľkými oknami s panoramatickým výhľadom na mesto a navyše, aj výborným dispozičným riešením, s oddelenou spacou, resp. nočnou časťou, a dennou časťou. Príjemná a tichá nočná časť bytu je oddelená od zvyšku bytu dverami a poskytuje absolútne súkromie od návštev. Dispozične je riešená dvomi izbami, šatníkovými skriňami a priestrannou kúpeľnou zariadenou talianskou mozaikou, dvojitými umývadlami, toaletou, stand-alone vaňou a samostatným sprchovým kútom. Napravo od kúpeľne sa nachádza priestranná a presvetlená spálňa s výhľadom na terasku o výmere 8m2. Naľavo od kúpeľne, sa zas nachádza hosťovská izba, rovnako s veľkou vstavanou skriňou, momentálne využívaná ako pracovňa. Druhá časť bytu, je priestorovo využitá ako denná časť bytu a pozostáva z veľkorysej chodby, s veľkým vstavaným šatníkom, z ktorej je vstup na hosťovskú toaletu a do samostatnej práčovne, ktorú je možné využívať aj ako šatník. Denná časť bytu ďalej pokračuje kuchyňou spojenou s jedálenskou časťou a obývačkou s nádherným výhľadom na mesto, ktorý pokračuje aj východom na terasku. Kuchynská linka je na mieru dokončená kamennou pracovnou doskou z granitu a vybavená je vstavanou americkou chladničkou, dvomi rúrami na pečenie a ďalšími vstavanými spotrebičmi ako mikrovlnná rúra, umývačka riadu a indukčná varná doska. K bytu prislúchajú dve garážové parkovacie miesta, ktoré sú SÚČASŤOU CENY bytu a sú situované priamo pri výťahu do bytu. Výhodou je aj uzamykateľná murovaná pivnica o výmere 4m2. Celková výmera bytu je 96,4m2, z toho 8m2 tvorí teraska a 4m2 pivnica. Celý byt je vybavený wind-free Samsung klimatizačnými jednotkami, každá miestnosť disponuje systémom pasívneho vetrania a okná sú tienené elektrickými žalúziami. Každý byt má samostatné ovládanie kúrenia (zakúriť si viete kedykoľvek). Práčovňa je vybavená práčkou a sušičkou. Toto kľudné mestské bývanie poskytuje rýchlu dostupnosť do centra mesta (5 minút autom) a rovnako aj príjemné prostredie v blízkosti viníc, Kamzíku a mestských lesov, ktoré sú všetko v pešej dostupnosti od Vášho nového bývania. Byt je kúpou voľný a pri uzavretí rezervačnej zmluvy do konca novembra 2020 sa ponúka aj s kompletným zariadením v cene! Náklady na byt sú vo výške 176€ + EE vrátane záhradného servisu a plus náklady za parkovacie miesta vo výške 14€ mesačne.



Cena nehnuteľnosti: 359 900,-Eur

Plus provízia RK. Zahŕňa kompletný právny a predajný servis, vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, vyhotovenie návrhu na vklad, vrátane katastrálnych poplatkov. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo.
Kontakt: 0903 961 928
E-mail: reality@4value.sk
reality4value.sk